Sprimont (Gomzé-Andoumont) - Bien (à rénover entièrement/reconstruire) permettant la construction de divers projets (sous réserve de l'obtention du permis) et s'adressant aux professionnels du bâtiment. Visibilité assurée et accès aisé : proximité de l'autoroute E25 et situé sur l'axe Sprimont-Beaufays-Louveigné. Possibilité travaux au taux Tva 6% (sous réserve). PEB (G) n°20170712002942 ! Détails sur www.igimmo.be
IGIMMO-Nicolas Gillard
avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)
Tél: 0470 944 944
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Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 166 m²
Surface séjour: 21 m²
Terrain: 1029 m²
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Données financières:
Prix: 199.000 €
Revenu Cadastral: 552 Euros
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Informations complémentaires
Surfaces:
- Surface habitable: 166 m²
- Surface non habitable: 56 m²
- Surface totale: 222 m²
Sous Sol:
- Cave: voûtée de 21 m² sur briques (avec puisard et pompe vide-cave)
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée de 17 m² sur carrelage (possibilité foyer)
- Séjour de 24 m² sur vinyle
- Salon de 18 m² sur vinyle (possibilité foyer)
- Cuisine de 19 m² sur carrelage (équipement de base)
- Veranda de 29 m² sur dalles en pierre
- Buanderie de 10 m² sur béton
- Jardin et terrasse orientés Sud-Est
1ère étage:
- Hall de nuit et escalier 8 m² sur panneaux-bois
- Chambre: 7 m²
- Chambre: 17 m²
- Chambre: 18 m²
- Salle de bain de 8,5 m² sur paneaux-bois (équipement de base)
- Combles de rangement de ± 25 m²
2ème étage:
- Combles (non accessibles)
Terrain:
- Permis de bâtir obtenu : non (suggestion de projet sur la parcelle bâtie - voir les vues 3D)
- Largeur du terrain à rue : 36 m
- Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
- Lotissement : non
- Prescriptions urbanistiques : voir prescriptions du CoDT
- Raccordement à l'eau et à l'électricité effectifs
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Fenêtres:
- Bois
- Simple vitrage
- Double vitrage
Certifications:
- Installation électrique non conforme (mono-horaire)
- Classe énergétique: G
- Emissions CO2: 191 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20170712002942
- Prestation énergétique: 772 Kwh
- Total énergie primaire: 163640 kwh/an
Equipements divers:
- Chauffe-eau électrique
- Fosse septique
- Compteur eau et puits
- Alarme
Toiture:
Données Financières:
- Revenu cadastral (net) : 552
- Frais : possibilité Tva à 6% au lieu de 21% : rénovation (sous réserve)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:772 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:191 KgeqCO2/m²/an
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