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Avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)

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Nicolas GILLARD - 0494 37 47 15
Thomas VERDIN -
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Mentions légales

Numéro d’entreprise: BE 0833 917 116
Agents Immobiliers agréés IPI - Agréations IPI (Belgique)
507 086 - 518 098

Autorité de surveillance:
Institut Professionnel des Agents Immobiliers
Rue du Luxembourg 16b - 1000 Bruxelles - www.ipi.be
Code déontologie - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium S.A. : n° police 730.390.160

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Aywaille-centre - Immeuble rénové à usage commercial/professionnel

Prix sur demande
4920 Aywaille(ref. 732)

146.5 m²
55 m²

Aywaille-centre - Immeuble à caractère professionnel rénové à usage mixte : commerce, salle d'exposition, bureaux, profession libérale. Il dispose d'un confort et d'équipements modernes : pompe à chaleur-air conditionné, DV Pvc et alu, installation domotique, alarme, système de télésurveillance, détection incendie, système audio intégré, éclairage Led piloté. Installation électrique réceptionnée et agréation incendie reçue. A découvrir ! Détails et informations sur www.igimmo.be

IGIMMO

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Informations générales


Nombre de toilettes2

Surface du terrain55 m²

Surface habitable146,50 m²

Performance énergétique


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Revenu cadastral€ 1.763

Confort


ChauffagePompe à chaleur
air/air (réversible- air conditionné)

IntérieurAir conditionné, Cave à vins, Installation domotique, Détection incendie, Système audio intégré, Compteur bi-horaire, Caméra de surveillance, Système d'alarme, Réseau informatique, Carrelage, Eclairage, Internet

VitrageDouble vitrage

ExtérieurRaccordement aux égouts

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1.850

État du toitBon état

ÉtatExcellent état

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


PermisPas applicable

AffectationZone d'habitat mixte

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Sous-sol

Cave14 m²

Cave12 m²
(boiler électrique et compteur d'eau)

Rez-de-chaussée

Rez commercial41 m²
incluant un espace ouvert comprenant évier inox et mobilier de rangement - vitrine amovible
Cellier4 m²

Couloir2.5 m²

Toilette1.5 m²
wc, lave-mains et extracteur d'air

Premier étage

Dégagement-escalier9.5 m²
(espace ouvert en mezzanine)
Salle d'exposition26.5 m²

Deuxième étage

Escalier3.5 m²

Salle de réunion30 m²
évier inox et meuble bas
Toilette2 m²
wc et lave-mains (accès escalier de secours)

Informations générales


Nombre de toilettes2

Surface du terrain55 m²

Surface habitable146,50 m²

Performance énergétique


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Revenu cadastral€ 1.763

Confort


ChauffagePompe à chaleur
air/air (réversible- air conditionné)

IntérieurAir conditionné, Cave à vins, Installation domotique, Détection incendie, Système audio intégré, Compteur bi-horaire, Caméra de surveillance, Système d'alarme, Réseau informatique, Carrelage, Eclairage, Internet

VitrageDouble vitrage

ExtérieurRaccordement aux égouts

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1.850

État du toitBon état

ÉtatExcellent état

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


PermisPas applicable

AffectationZone d'habitat mixte

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Sous-sol

Cave14 m²

Cave12 m²
(boiler électrique et compteur d'eau)

Rez-de-chaussée

Rez commercial41 m²
incluant un espace ouvert comprenant évier inox et mobilier de rangement - vitrine amovible
Cellier4 m²

Couloir2.5 m²

Toilette1.5 m²
wc, lave-mains et extracteur d'air

Premier étage

Dégagement-escalier9.5 m²
(espace ouvert en mezzanine)
Salle d'exposition26.5 m²

Deuxième étage

Escalier3.5 m²

Salle de réunion30 m²
évier inox et meuble bas
Toilette2 m²
wc et lave-mains (accès escalier de secours)