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Avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)

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Nicolas GILLARD - 0494 37 47 15
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Numéro d’entreprise: BE 0833 917 116
Agents Immobiliers agréés IPI - Agréations IPI (Belgique)
507 086 - 518 098

Autorité de surveillance:
Institut Professionnel des Agents Immobiliers
Rue du Luxembourg 16b - 1000 Bruxelles - www.ipi.be
Code déontologie - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium S.A. : n° police 730.390.160

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Maison/gîte - à vendre - 2 chambres et jardin (non attenant)

€ 205.000
Nouveau
4920 Harzé(ref. 571)
EPC label

2
1
65 m²
217 m²

Harzé (Aywaille) - Au coeur du village (et à proximité du château), charmante maison (gîte) rénovée. Elle comporte un séjour-cuisine, 2 chambres, salle de douche, vaste hall d'entrée, buanderie et jardin plat non attenant. Electricité conforme et PEB (D) n°20251112013329. Charme assuré ! Détails sur www.igimmo.be

GILLARD Nicolas

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Maison/gîte - à vendre - 2 chambres et jardin (non attenant)
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Maison/gîte - à vendre - 2 chambres et jardin (non attenant)
Maison/gîte - à vendre - 2 chambres et jardin (non attenant)

Informations générales


Nombre de chambres2

Surface habitable65 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du living25 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain217 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB330 kWh/m² an

Référence PEB20251112013329

PEB total37.053 kWh/an

Émissions de CO285 kg/m²/an

Financier


Prix€ 205.000

Revenu cadastral€ 482

Confort


ChauffagePompe à chaleur(air-air)

IntérieurAir conditionné, Cheminée fonctionelle, Compteur bi-horaire

CuisineEquipéeneuve : meubles de rangement - évier inox - taque vitro - hotte - four - frigo

ExtérieurRaccordement aux égouts

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionPierre

État du toitBon état

ÉtatRénové

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


PermisPas applicable

AffectationZone d'habitat

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée14 m²
(pièce polyvalente) - bacs en pierre bleue
Salle de douche5.5 m²
douche à l'italienne - lavabo en pierre - armoire basse - wc suspendu
Buanderie3.5 m²
/ débarras (boiler électrique)
Jardin
(non attenant) de 179 m² - orienté Sud-Ouest

Premier étage

Séjour25 m²
/ cuisine - pôele à bois

Deuxième étage

Chambre à coucher11 m²

Chambre à coucher 26 m²

Informations générales


Nombre de chambres2

Surface habitable65 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du living25 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain217 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB330 kWh/m² an

Référence PEB20251112013329

PEB total37.053 kWh/an

Émissions de CO285 kg/m²/an

Financier


Prix€ 205.000

Revenu cadastral€ 482

Confort


ChauffagePompe à chaleur(air-air)

IntérieurAir conditionné, Cheminée fonctionelle, Compteur bi-horaire

CuisineEquipéeneuve : meubles de rangement - évier inox - taque vitro - hotte - four - frigo

ExtérieurRaccordement aux égouts

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionPierre

État du toitBon état

ÉtatRénové

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


PermisPas applicable

AffectationZone d'habitat

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée14 m²
(pièce polyvalente) - bacs en pierre bleue
Salle de douche5.5 m²
douche à l'italienne - lavabo en pierre - armoire basse - wc suspendu
Buanderie3.5 m²
/ débarras (boiler électrique)
Jardin
(non attenant) de 179 m² - orienté Sud-Ouest

Premier étage

Séjour25 m²
/ cuisine - pôele à bois

Deuxième étage

Chambre à coucher11 m²

Chambre à coucher 26 m²