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Avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)

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Nicolas GILLARD - 0494 37 47 15
Thomas VERDIN -
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Mentions légales

Numéro d’entreprise: BE 0833 917 116
Agents Immobiliers agréés IPI - Agréations IPI (Belgique)
507 086 - 518 098

Autorité de surveillance:
Institut Professionnel des Agents Immobiliers
Rue du Luxembourg 16b - 1000 Bruxelles - www.ipi.be
Code déontologie - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium S.A. : n° police 730.390.160

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Remouchamps - à vendre - Rez commercial et duplex

€ 230.000
4920 Sougné-Remouchamps(ref. 468)
EPC label

2
1
154 m²
250 m²

Remouchamps - Maison de commerce composée d'un rez-de-chaussée commercial et d'un duplex. Elle se compose comme suit : un commerce au rez-de-chaussée. Aux étages un duplex deux chambres avec une cuisine, salle à manger, salon et une salle de bain. Située à proximité de toutes commodités (commerces, bus, écoles, autoroute E25). PEB (F) 20160417009256. Détails sur www.igimmo.be
VERDIN Thomas

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Informations générales


EnvironnementCentre bourg

Surface habitable154 m²

Étage2

Surface du living19 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain250 m²

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de toilettes3

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB434 kWh/m² an

Référence PEB20160417009256

PEB total59.207 kWh/an

Émissions de CO2109 kg/m²/an

Financier


Prix€ 230.000

Revenu cadastral€ 1.145

Confort


ChauffageC.C. au mazout+ poêle à pellets

IntérieurAlarme, Compteur bi-horaire

CuisineEquipement de base

Type de salle de bainBaignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierDébarras seulement

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


PermisPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Rez-de-chaussée

Rez commercial
de 58m² sur carrelage
Bureau
de 4,5m² sur béton
Chaufferie
de 5m²
Remise(s)
de 18,5m² sur béton avec double évier inox

Entresol

Palier
+escalier de 4,5m² (lié au rez commercial)
Hall
de 4,5m² sur parquet laminé avec lave-main, 2 tiroirs et miroir (lié au rez commercial)
Toilette
- hommes et dames de 1,5m² (chacune) sur parquet laminé (liée au rez commercial)

Premier étage

Palier(s)
+ escalier de 5m²
Couloir
de 3m² sur parquet laminé
Cuisine
de 12m² sur vinyle avec meubles de rangement, taque vitrocéramique, hotte, four, lave vaisselle, double évier inox
Salle à manger
de 12,5m² sur parquet laminé
Salon
de 18,5m² sur parquet laminé avec poêle à pellets
Salle de bains
/douche de 6m² sur parquet laminé avec WC et lavabo

Deuxième étage

Palier+escalier
de 4,5m² sur parquet laminé
Chambre à coucher22 m²
sur parquet laminé
Chambre à coucher13 m²
sur parquet laminé
grenier
sur plancher

Informations générales


EnvironnementCentre bourg

Surface habitable154 m²

Étage2

Surface du living19 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain250 m²

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de toilettes3

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB434 kWh/m² an

Référence PEB20160417009256

PEB total59.207 kWh/an

Émissions de CO2109 kg/m²/an

Financier


Prix€ 230.000

Revenu cadastral€ 1.145

Confort


ChauffageC.C. au mazout+ poêle à pellets

IntérieurAlarme, Compteur bi-horaire

CuisineEquipement de base

Type de salle de bainBaignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierDébarras seulement

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


PermisPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Rez-de-chaussée

Rez commercial
de 58m² sur carrelage
Bureau
de 4,5m² sur béton
Chaufferie
de 5m²
Remise(s)
de 18,5m² sur béton avec double évier inox

Entresol

Palier
+escalier de 4,5m² (lié au rez commercial)
Hall
de 4,5m² sur parquet laminé avec lave-main, 2 tiroirs et miroir (lié au rez commercial)
Toilette
- hommes et dames de 1,5m² (chacune) sur parquet laminé (liée au rez commercial)

Premier étage

Palier(s)
+ escalier de 5m²
Couloir
de 3m² sur parquet laminé
Cuisine
de 12m² sur vinyle avec meubles de rangement, taque vitrocéramique, hotte, four, lave vaisselle, double évier inox
Salle à manger
de 12,5m² sur parquet laminé
Salon
de 18,5m² sur parquet laminé avec poêle à pellets
Salle de bains
/douche de 6m² sur parquet laminé avec WC et lavabo

Deuxième étage

Palier+escalier
de 4,5m² sur parquet laminé
Chambre à coucher22 m²
sur parquet laminé
Chambre à coucher13 m²
sur parquet laminé
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