Sous Sol

• Cave de 4,5 m² sur béton
• Emplacement de parking privatif (intérieur) - P41

1ère étage

• Hall d'entrée - vestiaire de 2,5 m² sur carrelage
• Couloir de 5,5 m² sur carrelage
• Séjour - cuisine de 32 m² sur carrelage
• 2 Chambres de 13 et 7,5 m² sur carrelage (imitation parquet)
• Buanderie - local technique de 3 m² sur carrelage
• Salle de douche de 5,5 m² sur carrelage (imitation parquet) comprenant douche à l'italienne, lavabo, armoire-pharmacie, armoire-colonne, armoire basse, convecteur électrique sèche-serviettes
• Toilette de 1,5 m² sur carelage - wc suspendu et lavabo
• Terrasse - balcon de 7 m² orientée Sud

Equipements de Cuisine

• Meubles de rangement et coin repas
• Taque de cuisson vitrocéramique
• Hotte aspirante
• Four
• Frigo - congélateur combiné
• Lave vaisselle
• Double évier (en résine)

Equipements Electrique

• Raccordement-Voo
• Raccordement-Proximus

Fenêtres

• Aluminium - double vitrage (moustiquaires/chambres)

Certifications

• Installation électrique conforme (bi-horaire)
• Classe énergétique: A+
• Numéro de certificat PEB 20201125501858
• Prestation énergétique: 37 Kwh
• Total énergie primaire: 2975 kwh/an

Equipements divers

• Chauffage au sol (central gaz)
• Adoucisseur d'eau collectif
• Ascenseur
• Micro-station épuration (collective)
• Compteur gaz individuel (via Kauffman Gaz)
• Compteur eau individuel
• Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - double flux
• Production - eau chaude sanitaire via chaudière au gaz
• Luminaires et spots encastrés installés (partiellement)

Services

• Autoroute E25-sortie 46 (à 2 min)
• Centre commercial: 500 m
• Club sportif : salle de sport et spa (& restaurant) à 200m
• Ecole: 500 m
• Gare - Aywaille à 3 km
• Borne de recharge électrique pour voiture (à proximité directe)

Données Financières

• Frais : entretiens chaudière gaz et VMC individuelles à charge du locataire
• Garantie locative : 2 mois de loyer
• Provision pour charges/mois : 95 € : charges communes (dont Syndic)