- Maison
- Vente
- Belgique
- Réf. : 1384
Nonceveux (Aywaille) - à vendre - maison de caractère 4 chambres (Réf.1384)
435.000 €
Description
Nonceveux - maison de carractère située sur une vaste parcelle (5.630m²) et dans un écrin de vedure. Elle se compose d'un séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de douche, buanderie, chaufferie, cave, grenier aménageable, garage, parkings, vaste jardin et 2 terrasses. PEB "F" n°20190228007485. Belle découverte ! Détails sur www.igimmo.be
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1941
Surface hab.
153 m²
Surface terrain
5630 m²
Chambre(s)
4
Garage(s)
1
Surfaces
- Surface habitable: 153 m²
- Surface non habitable: 109 m²
- Surface totale: 262 m²
Sous Sol
- Dégagement et escalier de ± 7,5 m² sur béton
- Cave: -buanderie de ± 25 m² sur béton
- Cave-chaufferie de ± 15 m² sur béton
- Garage de ± 22 m² sur béton
Rez de chaussée
- Hall d'entrée de ± 8 m² sur carrelage
- Hall de ± 1,5 m² sur carrelage
- Séjour de ± 40 m² sur carrelage avec poêle à bois
- Cuisine de ± 15 m² sur carrelage avec poêle à bois (cheminée à réviser)
- Toilette de ± 1,5 m² sur carrelage (wc et lave-mains)
- Jardin orienté Nord-Ouest
- 2 Terrasses orientées Sud et Est
1ère étage
- Hall de nuit de ± 12 m² sur plancher
- Bureau - chambre de ± 11 m² sur plancher
- Chambre: 15 m² sur plancher
- Chambre: 14 m² sur plancher
- Chambre: 12 m² sur plancher
- Chambre: 15 m² sur plancher
- Salle de douche de ± 7,5 m² sur carrelage comprenant douche,lavabo,armoires basse+pharmacie, wc
2ème étage
- Grenier de ± 40 m² aménageable (accès via escalier escamotable) - sol isolé et électricité installée
Terrain
- Allée privée - pavés suédois (± 420 m²)
Equipements de Cuisine
- Meubles de rangement et placards
- Taque de cuisson vitrocéramique
- Hotte aspirante
- Four
- Frigo + congélateur
- Lave vaisselle
- Double évier inox
Fenêtres
- PVC (2014)
- Double vitrage
- Volets - persiennes (bois)
Certifications
- Installation électrique conforme (2013) bi-horaire
- Classe énergétique: F
- Emissions CO2: 128 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20190228007485
- Prestation énergétique: 510 Kwh
- Total énergie primaire: 85188 kwh/an
Equipements divers
- Chauffage central - mazout: chaudière+radiateurs (2017), citerne aérienne
- Fosse septique et puits perdu
- Citerne eau de pluie (non raccordée)
- Production - eau chaude sanitaire via boiler électrique (2021)
- Portail (2018)
- 2 Poêles à bois
Toiture
- Ardoises (2014) avec sous-toiture
Divers
- Isolation : plancher-grenier isolé (22cm/laine verre)
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
510 kWhEP/m²/an
