Banneux (Louveigné) - à vendre - maison 5 chambres, bureau, garages, jardin et piscine (Ref.1369)
  • Maison
  • Vente
  • Réf. : 1369

Banneux (Louveigné) - à vendre - maison 5 chambres, bureau, garages, jardin et piscine (Ref.1369)

Maison Vente

750.000 €

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  • Réf. : 1369

Banneux (Louveigné) - à vendre - maison 5 chambres, bureau, garages, jardin et piscine (Ref.1369)

750.000 €

Description

Banneux (Louveigné) - Située au coeur d'un quartier résidentiel, demeure de caractère lumineuse composée d'un salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, salle de bain, salle de douche, bureau, dressing, garages, caves, terrasse , piscine et vaste jardin plat orienté Sud-Ouest. PEB (E) n°20230724003802. Bien exceptionnel ! Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1935

Surface hab.

207 m²

Surface terrain

4465 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

2

Garage(s)

3

Surfaces

  • Surface habitable: 207 m²
  • Surface non habitable: 80 m²
  • Surface totale: 287 m²

Sous Sol

  • Dégagement et escalier de 10 m² sur carrelage
  • Cave: de 8,5 m² sur carrelage
  • Cave: - cuisine de 7 m² sur carrelage
  • Cave à vin de 4 m² sur carrelage
  • Cave-chaufferie de 13,5 m² sur carrelage

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée sur carrelage de 3,5 m²
  • Séjour / bureau de 20 m² sur carrelage
  • Salle à manger de 21 m² sur parquet chêne (semi-massif)
  • Salon de 20 m² sur parquet chêne (semi-massif) - insert à bois
  • Cuisine de 14 m² sur carrelage
  • Palier ( vers cave) de 1 m² sur carrelage
  • Toilette de 1,5 m² sur carrelage (wc et lave-mains)
  • Annexe (au fond du jardin): boxes-sellerie-fenil-atelier-abris-hangar ouvert : ± 184 m²
  • Débarras de 1 m² sur carrelage
  • 3 Garages : double de 26 m² sur béton (porte motorisée et alarme) et garage simple (au fond du jardin) de 11 m² sur béton
  • 2 Carports : de 36 m² (sur grenailles) et de 22 m² (semi fermé avec alarme)
  • Jardin plat orienté Sud-Ouest
  • Piscine
  • Terrasse pavée de 29 m² orientée Sud-Ouest
  • 4 Emplacements de parking

1ère étage

  • Palier et escalier de 7 m²
  • Hall de nuit de 7 m² - tapis plain sur plancher
  • Chambre: 15 m² sur parquet laminé
  • Chambre: 11 m² sur parquet laminé
  • Chambre: 20 m² sur parquet laminé
  • Salle de bain de 5 m² sur carrelage comprenant bain, lavabo, armoires basse et pharmarcie, wc suspendu et radiateur sèche-serviette
  • Buanderie - lingerie de 8 m² sur parquet laminé
  • Salle de douche privative de 4 m² (liée à la chambre de 15 m²) comprenant douche, double vasque, armoire basse, étagère et miroir

2ème étage

  • Palier et escalier de 3 m² sur plancher
  • Chambre: 14 m² plancher
  • Chambre: 14 m² tapis plain
  • Bureau - dressing de 10 m² sur plancher (en enfilade avec 1 chambre)
  • Dressing - débarras de 7 m² sur plancher (sans fenêtre)

Equipements de Cuisine

  • Meubles de rangement - table coin déjeuner (granit)
  • Taque de cuisson à induction
  • Four
  • Frigo
  • Lave vaisselle
  • Evier inox

Fenêtres

  • Bois -DV (1997)
  • PVC -DV (± 2011)

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Classe énergétique: E
  • Emissions CO2: 87 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20230724003802
  • Prestation énergétique: 351 Kwh
  • Total énergie primaire: 90236 kwh/an

Equipements divers

  • Chauffage central mazout : chaudière (1991)
  • Citerne à mazout aérienne (cave)
  • Adoucisseur d'eau
  • Production - eau chaude sanitaire la chaudière mazout (boiler 100L)
  • Alarme et caméras de surveillance

Toiture

  • Ardoises (2009) - isolant thermo réfléchissant

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

351 kWhEP/m²/an

IGIMMO-Nicolas Gillard
IGIMMO-Nicolas Gillard

0470 944 944



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