- Maison
- Vente
- Belgique
- Réf. : 1386
Ferrières - à vendre - maison 4 chambres, bureau, garage et jardin (Ref.1386)
Description
Ferrières - Spacieuse et lumineuse maison située à proximité directe du centre du village et dans un environnement verdoyant. Bien composé d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle de douche, bureau, garage, caves, greniers, toilettes, terrasse et jardin orientés Sud-Est. Possibilité d'acquisition meublée. PEB (F) n°20230420010065. A découvrir ! Détails sur www.igimmo.be
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1965
Surface hab.
160 m²
Surface terrain
1185 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Surfaces
- Surface habitable : 160 m²
- Surface non habitable : 117 m²
- Surface totale : 277 m²
Sous Sol
- Dégagement et escalier de 19 m² - vinyle sur béton (étagères intégrées)
- Cave: de 13 m² (pièce avec fenêtre) sur carrelage
- Cave: de 12 m² (atelier avec fenêtre) sur béton
- Cave-chaufferie de 22 m² sur béton
- Buanderie de 10,5 m² (avec fenêtre) - vinyle sur béton - comprenant douche, placards et boiler électrique
- Garage de 26 m² sur béton - volet sectionnel motorisé (2009)
- Débarras de 5 m² sur béton (sous la terrasse)
Rez de chaussée
- Hall d'entrée de 13 m² sur carrelage
- Hall de 1 m² sur carrelage
- Salle à manger de 12,5 m² sur carrelage
- Salon de 24 m² sur carrelage
- Cuisine de 7,5 m² sur carrelage
- Chambre: 11 m² sur parquet laminé
- Chambre: 15 m² sur parquet laminé
- Salle de bains de 4 m² sur carrelage comprenant bain/douche, lavabo, bidet, armoires murales
- Bureau de 7 m² sur carrelage
- Toilette individuelle de 1,5 m² sur carrelage (wc et lave-mains)
- Terrasse sur carrelage de 33 m² orientée Sud
- Jardin plat orienté Sud-Est
- 2 Emplacements de parking
1ère étage
- Palier - escalier de 2,5 m²
- Hall de nuit de 7 m² - tapis plain sur plancher - placard intgré et puits de lumière
- Chambre: 15 m² vinyle sur plancher (sans radiateur)
- Chambre: 13 m² tapis plain sur plancher (accès direct à la salle de douche)
- Salle de douche de 3 m² sur carrelage comprenant douche, lavabo, wc, radiateur (accès direct au hall de nuit)
- Grenier de 18 m² sur panneaux agglomérés (châssis bois SV)
- Combles de 15 m² sur panneaux agglomérés
Equipements de Cuisine
- Meubles de rangement
- Cuisinière - four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Evier inox
Fenêtres
- Double vitrage - PVC (2010) et simple vitrage bois (grenier-caves-garage)
- Volets électriques (partie)
Certifications
- Installation électrique non conforme (bi-horaire)
- Classe énergétique: F
- Emissions CO2: 110 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20230420010065
- Prestation énergétique: 439 Kwh
- Total énergie primaire: 79284 kwh/an
Equipements divers
- Chauffage central mazout (1993) - brûleur (2002)
- Citerne à mazout aérienne (± 3.000L)
- Fosse septique
- Compteur eau individuel
- Production - eau chaude sanitaire via boiler électrique récent (200L)
- Banne solaire électrique
- Barbecue maçonné
Toiture
- Eternit (isolé : laine de verre)
Données Financières
- Revenu cadastral (net) : 1046
- Droits d'enregistrement 12,5 %
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
439 kWhEP/m²/an