Hamoir - à vendre - maison en pierre - 3 chambres-bureau et jardin (Ref.1396)
  • Maison
  • Vente
  • Réf. : 1396

Hamoir - à vendre - maison en pierre - 3 chambres-bureau et jardin (Ref.1396)

Maison Vente

242.000 €

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  • Belgique
  • Réf. : 1396

Hamoir - à vendre - maison en pierre - 3 chambres-bureau et jardin (Ref.1396)

242.000 €

Description

Hamoir - Quartier calme et agréable, spacieuse maison habitable de suite. Se compose d'un séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau séparé, salle de douche, garage, vaste grenier aménageable, jardin. Electricité conforme. Possibilité profession libérale. PEB "D" n°20220917009179. A proximité de toutes les commodités. A découvrir ! Détails sur www.igimmo.be. Contact: Hugues GERARD 0496/84 46 93

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

169 m²

Surface terrain

521 m²

Chambre(s)

3

Garage(s)

1

Surfaces

  • Surface habitable: 169 m²
  • Surface non habitable: 87 m²
  • Surface totale: 256 m²

Rez de chaussée

  • Hall de 14 m² sur carrelage
  • Séjour de 33 m² sur carrelage
  • Cuisine de 13 m² sur carrelage
  • Bureau de 12 m² sur parquet
  • Toilette de 3 m² sur carrelage comprenant wc et lave-mains
  • Buanderie /remise de 18 m² sur carrelage
  • Débarras de 13 m² sur béton
  • Garage de 28 m² sur pavés
  • Jardin et terrasse

1ère étage

  • Hall de nuit de 12,5 m² sur parquet
  • Chambre: 13 m² sur parquet
  • Chambre: 11 m² sur parquet
  • Chambre: 12 m² sur parquet
  • Salle de bain de 13,5 m² sur parquet comprenant douche, possibilité bain, wc, double lavabo, meubles bas

2ème étage

  • Grenier aménageable de 40 m² sur OSB

Equipements de Cuisine

  • Meubles de rangement
  • Taque de cuisson vitrocéramique
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Frigo
  • Lave vaisselle
  • Evier inox

Equipements Electrique

  • Interphone (2)
  • Compteur électrique bi-horaire

Fenêtres

  • PVC
  • Double vitrage
  • Volets au RDC

Certifications

  • Installation électrique conforme (valide jusque 2040)
  • Classe énergétique: D
  • Emissions CO2: 83 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20220917009179
  • Prestation énergétique: 331 Kwh
  • Total énergie primaire: 72050 kwh/an

Equipements divers

  • Chauffage central au mazout (2014)
  • Citerne à mazout aérienne de 2 250 L (2014)
  • Chauffe-eau électrique de 300 L (2022)
  • Tout à l'égout
  • Poêle à pellets (2021)

Toiture

  • Tuiles - garage (2015)
  • Eternit - maison

Données Financières

  • Revenu cadastral (net) : 875 €

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

331 kWhEP/m²/an

IGIMMO-Nicolas Gillard
IGIMMO-Nicolas Gillard

0470 944 944



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