- Maison bel étage
- Vente
- Belgique
- Réf. : 1411
Sprimont - à vendre - maison - 3 chambres (Ref. 1411)
349.000 €
Description
Sprimont - Chaleureuse maison bel-étage (2014) fonctionnelle et lumineuse située dans un environnement calme et verdoyant. Cette habitaiton idéalement située entre Sprimont-centre et Aywaille bénéficie d'un accès aisé aux axes(auto)routiers. Elle dispose d'un séjour-cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, garage, cave, jardin et terrasse orientés Sud-Ouest. Excellente prestation énergétique - PEB (B) n° 20240414005472. Détails sur www.igimmo.be
Caractéristiques
Type
Maison bel étage
Année de construction
2012
Surface hab.
148 m²
Surface terrain
231 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Surfaces
- Surface habitable: 148 m²
- Surface non habitable: 50 m²
- Surface totale: 198 m²
Rez de chaussée
- Hall d'entrée et escalier de 7 m² sur carrelage
- Toilette de 2 m² sur carrelage (wc suspendu, lavabo, miroir)
- Garage de 31 m² sur carrelage incluant espace buanderie et évier
- Cave-chaufferie de 18,5 m² sur carrelage
- 2 Emplacements de parking privatifs
Rez de jardin
- Séjour - cuisine de 47 m² sur carrelage incluant espace bureau, placards incorporés et poêle à pellets
- Jardin orienté Sud-Ouest
- Terrasse (béton lissé) de 35 m² (éclairage extérieur et prises)
1ère étage
- Palier et escalier (bois) de 4 m²
- Hall de nuit de 7 m² sur carrelage comprenant placard incorporé
- Chambre: 15 m² sur carrelage
- Chambre: 15 m² sur carrelage
- Salle de bain de 10 m² sur carrelage comprenant douche à l'italienne, bain, double lavabo et tiroirs, armoire murale, miroir rétroéclairé, radiateur sèche-serviette et haut-parleurs intégrés (plafond)
- Toilette de 1 m² sur carrelage (wc suspendu)
2ème étage
- Palier+escalier de 4 m²
- Chambre: 36 m² sur carrelage incluant salle de douche privative (douche à l'italienne, lavabo, 2 tiroirs, miroir rétroclairé, armoire-colonne et placards incorporés)
Equipements de Cuisine
- Meubles de rangement et îlot central
- Taque de cuisson à induction
- Hotte aspirante
- Four et four vapeur
- Lave vaisselle
- Evier (résine)
Equipements Electrique
- Alarme (3 claviers)
- Interphone avec ouvre-porte
- Porte de garage électrique
- Panneaux photovoltaïques (2013) - 18 panneaux
Fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Fenêtre de toit (2ème étage)
Certifications
- Installation électrique conforme (> 01/2038)
- Classe énergétique: B
- Numéro de certificat PEB 20240414005472
- Prestation énergétique: 135 Kwh
- Total énergie primaire: 25094 kwh/an
Equipements divers
- Chauffage central mazout : chaudière Saint-Roch (2012) et citerne Pvc aérienne de 2500L
- Chauffage sol (à chaque niveau hors Rdc)
- Adoucisseur d'eau
- Citerne eau de pluie (avec groupe hydrophore) reliée aux toilettes, machine à laver, robinets garage et extérieur
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) (double flux) - moteur à remplacer
- Production - eau chaude sanitaire un boiler mixte de 150L (lié à la chaudière ou électrique)
- Poêle à pellets (séjour)
Toiture
- Ardoises (isolée)
Divers
- Divers : quelques finitions à prévoir : divers panneaux gyroc+peinture et moteur de la Vmc à remplacer
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an
