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Avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)

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Numéro d’entreprise: BE 0833 917 116
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Immeuble de rapport - 2 Appartements-1 garage - Aywaille

€ 240.000
Nouveau
4920 Aywaille(ref. 738)
EPC label

3
2
230 m²
710 m²
1
1

Aywaille - Immeuble de rapport de deux appartements et un grand garage fermé avec ascenseur/monte-charge. L'immeuble se compose d'un duplex une chambre actuellement loué 500e/mois ( indexation ±600e) depuis octobre 2020 avec un séjour, cuisine ouverte, salle de bain, une chambre, un grenier et une cour extérieure privative. Le second appartement de plain-pied se compose de  deux chambres, un vaste séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain, une véranda, un jardin et une terrasse. Il possède un accès par le garage via un ascenseur/monte-charge. Immeuble idéalement situé avec places de parking privatives et garage indépendant. PEB "G" n°20260616045846 et PEB "G" n°20260617002377. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : thomas.verdin@igimmo.be - 0479 46 77 14. Détails sur www.igimmo.be

VERDIN Thomas

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Immeuble de rapport - 2 Appartements-1 garage - Aywaille
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Immeuble de rapport - 2 Appartements-1 garage - Aywaille
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Informations générales


EnvironnementBourg

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres3

Surface habitable230 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du living38 m²

Nombre de toilettes2

Surface du terrain710 m²

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de places de parking1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB876 kWh/m² an

Référence PEB20260616045846

PEB total63.498 kWh/an

Financier


Prix€ 240.000

Confort


ChauffagePoêle à granulés

IntérieurAir conditionné

CuisineSemi-équipée

ExtérieurAscenseur

VitrageDouble vitrage

Type de grenierAménageable

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureRoofing

Année de construction1.978

État du toitBesoin de rénovation

ÉtatÀ rénover

Informations urbanistiques


PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Jardin
en pente avec abris de jardin à démolir (appart 2)
Terrasse25 m²
couverte pour appartement haut (appart 1)
Carport(s)

Rez-de-chaussée

Garage36 m²
avec monte-charge et volet électrique
Cave2 m²

Séjour38 m²
avec poêle à pellets et radiateur accumulation (appart 1)
Cuisine
avec meubles de rangement, hotte, évier inox, cuisinière électrique (appart 1)
Buanderie8 m²
avec emplacement machine, boiler électrique, compteur bi-horaire (appart 1)

Rez-de-jardin

Hall12 m²
(appart 2)
WC séparé1 m²
avec lavabo (appart 2)
Bureau5 m²
(appart 2)
Séjour32 m²
avec climatisation air/air et poêle mazout (appart 2)
Veranda(s)19 m²
avec stores au-dessus et sur les côtés, toit en tôle (appart 2)
Chambre à coucher12 m²
stratifié (appart 2)
Chambre à coucher12 m²
stratifié (appart 2)
Cuisine10 m²
avec meubles de rangement (appart 2)
Débarras5 m²
avec boiler électrique (appart 2)
Buanderie7 m²
avec emplacement machine et emplacement WC (appart 2)
Salle de bain12.5 m²
avec meubles de rangement, évier, douche (appart 2)

Grenier

Grenier de rangement13 m²
mansardé
Grenier de rangement10 m²
mansardé

Premier étage

Palier-escalier3 m²
(appart 1)
Salle de bain4 m²
avec douche, évier, meubles de rangement et WC (appart 1)
Chambre à coucher13.5 m²
(appart 1)

Informations générales


EnvironnementBourg

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres3

Surface habitable230 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du living38 m²

Nombre de toilettes2

Surface du terrain710 m²

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de places de parking1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB876 kWh/m² an

Référence PEB20260616045846

PEB total63.498 kWh/an

Financier


Prix€ 240.000

Confort


ChauffagePoêle à granulés

IntérieurAir conditionné

CuisineSemi-équipée

ExtérieurAscenseur

VitrageDouble vitrage

Type de grenierAménageable

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureRoofing

Année de construction1.978

État du toitBesoin de rénovation

ÉtatÀ rénover

Informations urbanistiques


PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Jardin
en pente avec abris de jardin à démolir (appart 2)
Terrasse25 m²
couverte pour appartement haut (appart 1)
Carport(s)

Rez-de-chaussée

Garage36 m²
avec monte-charge et volet électrique
Cave2 m²

Séjour38 m²
avec poêle à pellets et radiateur accumulation (appart 1)
Cuisine
avec meubles de rangement, hotte, évier inox, cuisinière électrique (appart 1)
Buanderie8 m²
avec emplacement machine, boiler électrique, compteur bi-horaire (appart 1)

Rez-de-jardin

Hall12 m²
(appart 2)
WC séparé1 m²
avec lavabo (appart 2)
Bureau5 m²
(appart 2)
Séjour32 m²
avec climatisation air/air et poêle mazout (appart 2)
Veranda(s)19 m²
avec stores au-dessus et sur les côtés, toit en tôle (appart 2)
Chambre à coucher12 m²
stratifié (appart 2)
Chambre à coucher12 m²
stratifié (appart 2)
Cuisine10 m²
avec meubles de rangement (appart 2)
Débarras5 m²
avec boiler électrique (appart 2)
Buanderie7 m²
avec emplacement machine et emplacement WC (appart 2)
Salle de bain12.5 m²
avec meubles de rangement, évier, douche (appart 2)

Grenier

Grenier de rangement13 m²
mansardé
Grenier de rangement10 m²
mansardé

Premier étage

Palier-escalier3 m²
(appart 1)
Salle de bain4 m²
avec douche, évier, meubles de rangement et WC (appart 1)
Chambre à coucher13.5 m²
(appart 1)