- Maison
- Vente
- Belgique
- Réf. : 1412
Sprimont-centre - à vendre - maison 2/3 chambres et jardin (Ref. 1412)
175.000 €
Description
Sprimont-centre - Agréable maison à rénover composée d'un salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau/dressing, salle de douche, veranda, toilette, atelier, remise, caves, vaste grenier aménageable, jardin-terrasse orientés Sud-Est. PEB (G) n° 20240515012082. Situation idéale à proximité de toutes commodités. Possibilité droits enregistrement à 6%. Détails sur www.igimmo.be
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1925
Surface hab.
104 m²
Surface terrain
174 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surfaces
- Surface habitable : 104 m²
- Surface non habitable : 86 m²
- Surface totale : 190 m²
Sous Sol
- Dégagement et escalier de 3 m² sur béton
- Cave: 14 m² sur béton
- Cave-chaufferie de 17 m² sur béton
- Vides ventilés (sous cuisine)
Rez de chaussée
- Hall d'entrée et escalier de 9,5 m² sur carrelage
- Hall - sas de 1,5 m² sur carrelage (comprenant lavabo et armoire basse)
- Salle à manger de 12,5 m² - sur vinyle
- Salon de 15 m² - vinyle sur béton
- Cuisine de 8,5 m² - vinyle sur plancher
- Salle de douche de 5,5 m² (douche et bidet) sur carrelage incluant coin buanderie
- Veranda de 12,5 m² sur carrelage (toit en panneaux polycarbonate et châssis aluminium+DV)
- Toilette de 1 m² sur carrelage
- Atelier (accès via l'extérieur) de 11 m² sur béton
- Remise - abri de jardin de 3 m² sur briques (accès via l'extérieur)
1ère étage
- Palier et escalier de 6,5 m² - tapis plain sur plancher
- Bureau - dressing de 7 m² (communiquant avec la grande chambre) -vinyle sur plancher
- Chambre: 13 m² - vinyle sur plancher
- Chambre: 12 m² - vinyle sur plancher
2ème étage
- Grenier aménageable de 38 m² sur plancher (incluant palier-escalier de 3 m²)
Equipements de Cuisine
- Meubles de rangement
- Taque de cuisson au gaz (sur bombonne)
- Hotte aspirante
- Double évier inox
Fenêtres
- Bois - simple vitrage
- PVC - double vitrage (2 châssis à l'avant)
Certifications
- Installation électrique non conforme (mono-horaire)
- Classe énergétique: G
- Numéro de certificat PEB 20240515012082
- Prestation énergétique: 966 Kwh
- Total énergie primaire: 103207 kwh/an
Equipements divers
- Chauffage central mazout
- Citerne à mazout aérienne (2.900L)
- Compteur eau
- Production - eau chaude sanitaire via la chaudière
- Thermostat d'ambiance
Toiture
- Tuiles (sans sous-toiture ni isolation)
Données Financières
- Droits d'enregistrement : possibilité à 6% (sous réserve)
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
966 kWhEP/m²/an