Sprimont-centre - à vendre - maison 2/3 chambres et jardin (Ref. 1412)
  • Maison
  • Vente
  • Réf. : 1412

Sprimont-centre - à vendre - maison 2/3 chambres et jardin (Ref. 1412)

Maison Vente

175.000 €

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  • Belgique
  • Réf. : 1412

Sprimont-centre - à vendre - maison 2/3 chambres et jardin (Ref. 1412)

175.000 €

Description

Sprimont-centre - Agréable maison à rénover composée d'un salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau/dressing, salle de douche, veranda, toilette, atelier, remise, caves, vaste grenier aménageable, jardin-terrasse orientés Sud-Est. PEB (G) n° 20240515012082. Situation idéale à proximité de toutes commodités. Possibilité droits enregistrement à 6%. Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1925

Surface hab.

104 m²

Surface terrain

174 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Surfaces

  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface non habitable : 86 m²
  • Surface totale : 190 m²

Sous Sol

  • Dégagement et escalier de 3 m² sur béton
  • Cave: 14 m² sur béton
  • Cave-chaufferie de 17 m² sur béton
  • Vides ventilés (sous cuisine)

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée et escalier de 9,5 m² sur carrelage
  • Hall - sas de 1,5 m² sur carrelage (comprenant lavabo et armoire basse)
  • Salle à manger de 12,5 m² - sur vinyle
  • Salon de 15 m² - vinyle sur béton
  • Cuisine de 8,5 m² - vinyle sur plancher
  • Salle de douche de 5,5 m² (douche et bidet) sur carrelage incluant coin buanderie
  • Veranda de 12,5 m² sur carrelage (toit en panneaux polycarbonate et châssis aluminium+DV)
  • Toilette de 1 m² sur carrelage
  • Atelier (accès via l'extérieur) de 11 m² sur béton
  • Remise - abri de jardin de 3 m² sur briques (accès via l'extérieur)

1ère étage

  • Palier et escalier de 6,5 m² - tapis plain sur plancher
  • Bureau - dressing de 7 m² (communiquant avec la grande chambre) -vinyle sur plancher
  • Chambre: 13 m² - vinyle sur plancher
  • Chambre: 12 m² - vinyle sur plancher

2ème étage

  • Grenier aménageable de 38 m² sur plancher (incluant palier-escalier de 3 m²)

Equipements de Cuisine

  • Meubles de rangement
  • Taque de cuisson au gaz (sur bombonne)
  • Hotte aspirante
  • Double évier inox

Fenêtres

  • Bois - simple vitrage
  • PVC - double vitrage (2 châssis à l'avant)

Certifications

  • Installation électrique non conforme (mono-horaire)
  • Classe énergétique: G
  • Numéro de certificat PEB 20240515012082
  • Prestation énergétique: 966 Kwh
  • Total énergie primaire: 103207 kwh/an

Equipements divers

  • Chauffage central mazout
  • Citerne à mazout aérienne (2.900L)
  • Compteur eau
  • Production - eau chaude sanitaire via la chaudière
  • Thermostat d'ambiance

Toiture

  • Tuiles (sans sous-toiture ni isolation)

Données Financières

  • Droits d'enregistrement : possibilité à 6% (sous réserve)

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

966 kWhEP/m²/an

IGIMMO-Nicolas Gillard
IGIMMO-Nicolas Gillard

0470 944 944



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