Ferrières - à vendre - maison 4 chambres, bureau, garage et jardin (Ref.1386)
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  • Réf. : 1386

Ferrières - à vendre - maison 4 chambres, bureau, garage et jardin (Ref.1386)

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Ferrières - à vendre - maison 4 chambres, bureau, garage et jardin (Ref.1386)

Description

Ferrières - Spacieuse et lumineuse maison située à proximité directe du centre du village et dans un environnement verdoyant. Bien composé d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle de douche, bureau, garage, caves, greniers, toilettes, terrasse et jardin orientés Sud-Est. Possibilité d'acquisition meublée. PEB (F) n°20230420010065. A découvrir ! Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1965

Surface hab.

160 m²

Surface terrain

1185 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Surfaces

  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface non habitable : 117 m²
  • Surface totale : 277 m²

Sous Sol

  • Dégagement et escalier de 19 m² - vinyle sur béton (étagères intégrées)
  • Cave: de 12 m² (atelier avec fenêtre) sur béton
  • Cave: de 13 m² (pièce avec fenêtre) sur carrelage
  • Cave-chaufferie de 22 m² sur béton
  • Buanderie de 10,5 m² (avec fenêtre) - vinyle sur béton - comprenant douche, placards et boiler électrique
  • Garage de 26 m² sur béton - volet sectionnel motorisé (2009)
  • Débarras de 5 m² sur béton (sous la terrasse)

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée de 13 m² sur carrelage
  • Hall de 1 m² sur carrelage
  • Salle à manger de 12,5 m² sur carrelage
  • Salon de 24 m² sur carrelage
  • Cuisine de 7,5 m² sur carrelage
  • Chambre: 11 m² sur parquet laminé
  • Chambre: 15 m² sur parquet laminé
  • Salle de bains de 4 m² sur carrelage comprenant bain/douche, lavabo, bidet, armoires murales
  • Bureau de 7 m² sur carrelage
  • Toilette individuelle de 1,5 m² sur carrelage (wc et lave-mains)
  • Terrasse sur carrelage de 33 m² orientée Sud
  • Jardin plat orienté Sud-Est
  • 2 Emplacements de parking

1ère étage

  • Palier - escalier de 2,5 m²
  • Hall de nuit de 7 m² - tapis plain sur plancher - placard intgré et puits de lumière
  • Chambre: 15 m² vinyle sur plancher (sans radiateur)
  • Chambre: 13 m² tapis plain sur plancher (accès direct à la salle de douche)
  • Salle de douche de 3 m² sur carrelage comprenant douche, lavabo, wc, radiateur (accès direct au hall de nuit)
  • Grenier de 18 m² sur panneaux agglomérés (châssis bois SV)
  • Combles de 15 m² sur panneaux agglomérés

Equipements de Cuisine

  • Meubles de rangement
  • Cuisinière - four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Evier inox

Fenêtres

  • Double vitrage - PVC (2010) et simple vitrage bois (grenier-caves-garage)
  • Volets électriques (partie)

Certifications

  • Installation électrique non conforme (bi-horaire)
  • Classe énergétique: F
  • Emissions CO2: 110 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20230420010065
  • Prestation énergétique: 439 Kwh
  • Total énergie primaire: 79284 kwh/an

Equipements divers

  • Chauffage central mazout (1993) - brûleur (2002)
  • Citerne à mazout aérienne (± 3.000L)
  • Fosse septique
  • Compteur eau individuel
  • Production - eau chaude sanitaire via boiler électrique récent (200L)
  • Banne solaire électrique
  • Barbecue maçonné
  • Thermostat d'ambiance

Toiture

  • Eternit (isolé : laine de verre)

Données Financières

  • Revenu cadastral (net) : 1046 €
  • Droits d'enregistrement 12,5 %

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

439 kWhEP/m²/an

IGIMMO-Nicolas Gillard
IGIMMO-Nicolas Gillard

0470 944 944



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