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Avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)

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Numéro d’entreprise: BE 0833 917 116
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Institut Professionnel des Agents Immobiliers
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Stoumont - à vendre - maison de charme 5 chambres et jardin

€ 395.000
Nouveau
4987 Stoumont(ref. 692)
EPC label

5
1
1
359 m²
840 m²
1

Stoumont - Située au coeur du village et dans une voie sans issue, cette spacieuse et chaleureuse fermette en pierres du pays dispose de 5 chambres. Elle se compose d'un séjour, cuisine (entièrement équipée), salon, salon TV, bibliothèque/pièce de loisirs, salle de bain-buanderie, salle de douche, bureau, débarras, 2 toilettes, caves, garage, parking, jardin et terrasse orientés Ouest. PEB (C) n°20260123006315. Possibilité d'acquérir en complément 3 maisons/gîtes attenant(e)s (Ref.693+694). A saisir ! Détails sur www.igimmo.be

GILLARD Nicolas

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Informations générales


Nombre de chambres5

Surface habitable359 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living27 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain840 m²

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de places de parking externes4

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB221 kWh/m² an

Référence PEB20260123006315

PEB total79.809 kWh/an

Émissions de CO246 kg/m²/an

Financier


Prix€ 395.000

Revenu cadastral€ 615

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée(2018) Meubles de rangement, évier inox, taque induction hotte, lave-vaisselle, frigo américain, four, four vapeur, four micro-ondes et cave à vins

IntérieurInsert à bois, Thermostat, Compteur bi-horaire, Poêle(s) à pellets

VitrageDouble vitrage

ExtérieurParking, Terrain plat, Abri

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1.947

Attestation de solPrésent

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


PermisPas applicable

AffectationZone d'habitat

Permis de lotissementPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Sous-sol

Dégagement-escalier11 m²

Chaufferie7 m²

Cave6.5 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12 m²
incluant escalier
Salon17 m²
insert à bois double face
Salle à manger15 m²
insert à bois double face
Cuisine21.5 m²

Salle de jeux19 m²
- bibliothèque avec poêle à pellets
Débarras5 m²

Salle de douche4 m²
comprenant douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes
Toilette2 m²
wc, lave-mains, armoire basse et miroir
Garage45 m²
(dont réserve de 9,5 m²) - lavabo - volet sectionnel motorisé (2017)
Jardin et terrasse(s)
orientés Ouest
Annexe
appentis/réserve à bois
Parking
emplacements - 4 voitures

Premier étage

Palier-escalier2.5 m²

Salon TV20.5 m²

Couloir11 m²
- passerelle
Hall de nuit5 m²
incluant 2 placards
Chambre à coucher18 m²
incluant dressing (3 m²)
Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 310 m²

Bureau8 m²
et chambre en mezzanine (18 m²)
Hall de nuit11 m²
et escalier
Salle de bains23.5 m²
/ buanderie comprenant bain, douche à l'italienne, lavabo et radio intégrée
Toilette2.5 m²
wc suspendu

Deuxième étage

Chambre à coucher 418 m²
en mezzanine du bureau de 8 m² (1er étage)
Chambre à coucher 552 m²
incluant escalier

Informations générales


Nombre de chambres5

Surface habitable359 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living27 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain840 m²

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de places de parking externes4

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB221 kWh/m² an

Référence PEB20260123006315

PEB total79.809 kWh/an

Émissions de CO246 kg/m²/an

Financier


Prix€ 395.000

Revenu cadastral€ 615

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée(2018) Meubles de rangement, évier inox, taque induction hotte, lave-vaisselle, frigo américain, four, four vapeur, four micro-ondes et cave à vins

IntérieurInsert à bois, Thermostat, Compteur bi-horaire, Poêle(s) à pellets

VitrageDouble vitrage

ExtérieurParking, Terrain plat, Abri

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1.947

Attestation de solPrésent

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


PermisPas applicable

AffectationZone d'habitat

Permis de lotissementPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Sous-sol

Dégagement-escalier11 m²

Chaufferie7 m²

Cave6.5 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12 m²
incluant escalier
Salon17 m²
insert à bois double face
Salle à manger15 m²
insert à bois double face
Cuisine21.5 m²

Salle de jeux19 m²
- bibliothèque avec poêle à pellets
Débarras5 m²

Salle de douche4 m²
comprenant douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes
Toilette2 m²
wc, lave-mains, armoire basse et miroir
Garage45 m²
(dont réserve de 9,5 m²) - lavabo - volet sectionnel motorisé (2017)
Jardin et terrasse(s)
orientés Ouest
Annexe
appentis/réserve à bois
Parking
emplacements - 4 voitures

Premier étage

Palier-escalier2.5 m²

Salon TV20.5 m²

Couloir11 m²
- passerelle
Hall de nuit5 m²
incluant 2 placards
Chambre à coucher18 m²
incluant dressing (3 m²)
Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 310 m²

Bureau8 m²
et chambre en mezzanine (18 m²)
Hall de nuit11 m²
et escalier
Salle de bains23.5 m²
/ buanderie comprenant bain, douche à l'italienne, lavabo et radio intégrée
Toilette2.5 m²
wc suspendu

Deuxième étage

Chambre à coucher 418 m²
en mezzanine du bureau de 8 m² (1er étage)
Chambre à coucher 552 m²
incluant escalier

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