Grivegnée - à vendre - maison 4 chambres avec jardin et vaste garage - à rénover (Ref.1408)
  • Maison bifamiliale
  • Vente
  • Réf. : 1408

Grivegnée - à vendre - maison 4 chambres avec jardin et vaste garage - à rénover (Ref.1408)

Maison bifamiliale Vente

239.000 €

  • Maison bifamiliale
  • Vente
  • Belgique
  • Réf. : 1408

Grivegnée - à vendre - maison 4 chambres avec jardin et vaste garage - à rénover (Ref.1408)

239.000 €

Description

Grivegnée - Spacieuse maison bifamiliale comprenant 4 chambres, vaste garage (multiusage) et jardin. Immeuble idéalement situé : accès aisé aux commodités. La rénovation du bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : double logement, logement et profession libérale ou bureaux (quartier mixte).PEB (G) n°20230420022417. Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques

Type

Maison bifamiliale

Année de construction

1950

Surface hab.

153 m²

Surface terrain

262 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

2

Garage(s)

2

Surfaces

  • Surface habitable: 153 m²
  • Surface non habitable: 98 m²
  • Surface totale: 251 m²

Sous Sol

  • Dégagement et escalier de 11 m² sur béton
  • Cave: 15 m² sur béton (possibilité cellier)
  • Cave: 8 m² sur béton (possibilité cellier)
  • Cave-chaufferie de 17 m² sur béton

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée de 7,5 m² sur carrelage
  • Séjour de 34 m² - tapis plain sur béton
  • Cuisine de 8,5 m² sur carrelage (accès au jardin) - comprenant meubles de rangement, hotte, double évier inox
  • Toilette de 1 m² sur carrelage (lave-mains et wc)
  • Buanderie - atelier (contigue au garage) de 15 m² comprenant lavabo et radiateur (accès au jardin)
  • Garage de 32 m² sur béton (hauteur sous plafond : 3,5m) - possibilité d'agrandir le garage en incluant la buanderie-atelier (15 m²)
  • Jardin plat orienté Sud-Ouest
  • Emplacement de parking (devant le garage)

1ère étage

  • Hall de nuit et escalier de 8,5 m² (incluant penderie) - vinyle sur béton
  • Couloir de 2 m² - vinyle sur béton
  • Cuisine de 8 m² comprenant meubles de rangement, hotte et double évier inox - vinyle sur béton
  • Chambre: 25 m² tapis plain sur béton
  • Chambre: 19 m² tapis plain sur béton
  • Chambre: 16 m² tapis plain sur béton
  • Chambre: 14 m² tapis plain sur béton
  • Salle de bain de 4 m² comprenant bain, lavabo, bidet et wc - tapis plain sur béton
  • Salle d'eau de 3,5 m² comprenant bain, lavabo, bidet et armoires murales - vinyle sur béton
  • Toilette de 1,5 m² (lave-mains et wc) - vinyle sur béton

Equipements de Cuisine

  • Meubles de rangement
  • Hotte aspirante
  • Double évier inox

Fenêtres

  • Bois
  • Simple vitrage
  • Volets

Certifications

  • Installation électrique non conforme - 2 compteurs électriques (1983)
  • Classe énergétique: G
  • Emissions CO2: 103 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20230420022417
  • Prestation énergétique: 547 Kwh
  • Total énergie primaire: 96559 kwh/an

Equipements divers

  • Chauffage central au gaz (chaudière hors service) - ancienne citerne à mazout présente
  • Chauffe-eau électrique
  • Tout à l'égout

Toiture

  • Bitumé (plateforme)

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

547 kWhEP/m²/an

IGIMMO-Nicolas Gillard
IGIMMO-Nicolas Gillard

0470 944 944



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