Grivegnée - Spacieuse maison bifamiliale comprenant 4 chambres, vaste garage (multiusage) et jardin. Immeuble idéalement situé : accès aisé aux commodités. La rénovation du bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : double logement, logement et profession libérale ou bureaux (quartier mixte).PEB (G) n°20230420022417. Détails sur www.igimmo.be
IGIMMO-Nicolas Gillard
avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)
Tél: 0470 944 944
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Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 153 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 262 m²
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Données financières:
Prix: 239.000 €
Revenu Cadastral: 1008 Euros
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Informations complémentaires
Surfaces:
- Surface habitable: 153 m²
- Surface non habitable: 98 m²
- Surface totale: 251 m²
Sous Sol:
- Dégagement et escalier de 11 m² sur béton
- Cave: 15 m² sur béton (possibilité cellier)
- Cave: 8 m² sur béton (possibilité cellier)
- Cave-chaufferie de 17 m² sur béton
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée de 7,5 m² sur carrelage
- Séjour de 34 m² - tapis plain sur béton
- Cuisine de 8,5 m² sur carrelage (accès au jardin) - comprenant meubles de rangement, hotte, double évier inox
- Toilette de 1 m² sur carrelage (lave-mains et wc)
- Buanderie - atelier (contigue au garage) de 15 m² comprenant lavabo et radiateur (accès au jardin)
- Garage de 32 m² sur béton (hauteur sous plafond : 3,5m) - possibilité d'agrandir le garage en incluant la buanderie-atelier (15 m²)
- Jardin plat orienté Sud-Ouest
- Emplacement de parking (devant le garage)
1ère étage:
- Hall de nuit et escalier de 8,5 m² (incluant penderie) - vinyle sur béton
- Couloir de 2 m² - vinyle sur béton
- Cuisine de 8 m² comprenant meubles de rangement, hotte et double évier inox - vinyle sur béton
- Chambre: 25 m² tapis plain sur béton
- Chambre: 19 m² tapis plain sur béton
- Chambre: 16 m² tapis plain sur béton
- Chambre: 14 m² tapis plain sur béton
- Salle de bain de 4 m² comprenant bain, lavabo, bidet et wc - tapis plain sur béton
- Salle d'eau de 3,5 m² comprenant bain, lavabo, bidet et armoires murales - vinyle sur béton
- Toilette de 1,5 m² (lave-mains et wc) - vinyle sur béton
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Equipements de Cuisine:
- Meubles de rangement
- Hotte aspirante
- Double évier inox
Fenêtres:
- Bois
- Simple vitrage
- Volets
Certifications:
- Installation électrique non conforme - 2 compteurs électriques (1983)
- Classe énergétique: G
- Emissions CO2: 103 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20230420022417
- Prestation énergétique: 547 Kwh
- Total énergie primaire: 96559 kwh/an
Equipements divers:
- Chauffage central au gaz (chaudière hors service) - ancienne citerne à mazout présente
- Chauffe-eau électrique
- Tout à l'égout
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:547 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:103 KgeqCO2/m²/an
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